Община Карлово

До Директора на РИОСВ — гр. Пловдив Бул. „Марица” 122

Относно: Писмо на Директора на РИОСВ с № 1447-24/16.ОЗ.2О21г. с искане за предоставяне на подробно изработена информация в съответствие с Приложение №2 от ЗООС и на основание чл.9З, ал. 1, т. 1 от същия закон от наредбата за ОВОС за инвестиционно предложение

„Вилно селище и къмпинг за кемпери и каравани” в имот №10207.54.17 с.

Уважаеми г-н Директор,
С настоящето писмо Ви представяме информация на хартиен и цифров носител за преценка необходимоспа от извършване на ОВОС на обект
„Вилно селище и къмпинг за кемпери и каравани” в имот №10207.54.17, с. В. Левски, общ. Карлово. Искането за преценка съдържа информация, съгласно приложение №2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда, както и доказателство за изпълнение на изискването на т.1.
1. Информация за контакт с выложителя:

2. Характеристики на инвестиционното предложение:

Чрез реализация на това ИНВеСТИЦИОННО предложение се предвижда изработване на Подробен устройствен план — План за застрояване в .зеМЛИЩеТО на с. В. Левски, общ. Карлово за поземлен имот №10207.54.17, местност „Бяла река“, начин на трайно ползване нива , с площ от З 681 кв. м.

След получаване на становище от РИОСВ по отношение на преценяване на необходимоспа от извършване на ОВОС , ще се изработи ПУП-ПРЗ [Подробен устройствен план за застрояване / , който ще се разгледа на ЕСУТ / Експертен съвет [в община Карлово.

1

Имогьт е собственост на инвеститора. Транспортният достъп до имота — имотът се намира в близост до ШОСе Калофер — Карлово. До имота и бъдещето УПИ ще се разработи пътна връзка, която ще бъде съгласувана с КАТ— Пловдив и ОПУ.

От дейноспа не се предвижда емитиране на вредни емисии във въздуха, водите и почвата, тъй като дейноспа не е свързана с процеси, които да ги изпускат, както и увеличаване на шумовите нива, различни от фоновите. Не се предвижда използването на опасни химични вещества.

З. Доказване на необходимоспа на инвестиционно предложение. Местоположението на имота, в който ще се реализира инвестиционното намерение е съобразено с дейноспа, която ще се развива и е благоприятно, предвид местоположението на имота — в близост до природата и река Бяла река.

4. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности.

Имот №10207.54.17, местност „Бяла река“ в ЗеМЛИЩеТО на с. В. Левски, общ. Карлово, с площ от З 681 кв. м., представляваща земеделска земя — нива. За имота ще се проведе процедура по промяна предназначението на имота по реда на 3033 и ППЗОЗЗ — от Областна дирекция „Земеделие” — гр. Пловдив.

Реализацията на ИНВеСТИЦИОННОТО предложение няма да повлияе негативно върху ползвателите на съседните имоти. Намеренията на инвеститора не противоречат на други утвърдени устройствени планове, проекти и програми.

5. Подробна информация за разгледаните алтернативи.

Имогьт е собственост на инвеститора, няма други алтернативи за местоположението на инвестиционното предложение. Имогьт не попада в територии със специфичен статут — като защитени територии, защитени зони, вододайни зони, санитарно охранителни и др. Подходящ е за реализиране на инвестиционното предложение.

Нулева алтернатива” е решението инвестиционното намерение да не бъде осъществено. Не съществуват законови предпоставки или причини, свързани с рискове за околната среда и здравето на хората, които да водят до „нулева алтернатива”

От описаното по-горе става ясно, че реализацията на инвестиционното предложение няма да повлияе негативно върху

2

компонентите на околната среда и няма да доведе до замърсяването или увреждането им.

6. Местоположение на инвестиционното предложение.

Имот №10207.54.17, местност „Бяла река“ в землището на с. В. Левски, общ. Карлово, с площ от З 681 кв. м., представлява земеделска земя — нива, предстояща промяна предназначението.

Тереньт на площадката е достатъчен за извършване на предвидените дейности и не се налага да бъдат използвани допълнителни плющи, извън наличната плащ на имота.

7. Описание на основните процеси, капацитет.

 Провеждане на процедурата за промяната предназначението на имота, в т. ч. одобряване на ПУП — ПРЗ за промяна предназначението на земята.

• Изготвяне и съгласуване на проектна документация.
• Получаване на разрешение за строеж.
• Реализация на инвестиционното намерение.
• Въвеждане на обекта в експлоатация.
• Експлоатация.

След одобрение на част ПУП — ПРЗ и идеен архитектурен проект ще се започне ново строителство, което ще включва — изграждане на вилно селище - 8 къщи, място за кемпери и каравани - около 10, санитарни помещения - 6 бр. и зона за обществено - обслужващи дейности.

Водоснабдяването на обекта ще се ОСЫ.цеСТВИ чрез собствен водоизточник — сондажен кладенец. С)

Канализация — в близост до терена няма изградена канализация, поради което се предвижда да бъде изградена водоплътна яма.

Електрозахранването на обекта ще бъде осъществено от EVN.

8. Схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура. Ще се разработи пътна връзка за имота, която ще се съгласува с КАТ — Пловдив и ОПУ.
9. Програма за дейностите, включително за строителството, експлоатацията и фазите на закриване, възстановяване и последващо използване.

Дейностите, които ще се извършват при строителството и експлоатацията на инвестиционното предложение ще бъдат по одобрени и съгласувани от съответните инстанции проекти.

з

Излишните земни маси и строителни ОТПиЪЦИ ще се извозват до посоченото депо за инертни отпадъци от общ. Карлово.

10. Предлагани методи за строителство.

Ще се прилагат стандартни методи за строителство. След изграждането на обекта, генерираните по време на строителството отпадъци ще бъдат депонирани на посочените депа за ОТПиЪЦИ. Земните маси от евентуални допълнителни изкопни деЙности ще бъдат депонирани на указаното от общ. Карлово място.

11. Природни ресурси, предвидени за използването по време на строителството и експлоатацията.

Други природни ресурси, които ще се използват по време на строителството и експлоатацията са вода, строителни инертни материали — чакъл, пясък, баластра, бетонови и варови разтвори, дървен материал.

12. Отпадъци, които се очаква да се генерират — видове, количества и начини на третиране.

От бъдещият обект се очаква образуването на •

• Строителни отпадъци — неопасни, които ще се събират в специализирани съдове за строителни ОТПиЪЦИ, разположени на отделна за целта площадка. Съдовете ще се извозват на депо за строителни отпадъци, посочено от общ. Карлово.
• Земни маси от изкопни работи — неопасни. Ще се използват основно за оформяне на вертикалната инфраструктура и обратна засипка.

При експлоатация на обекта ще се формират битови ОТПиЪЦИ от персонала. Битовите отпадъци ще се извозват от регионално сметище на ТБО от фирмата, извършваща услугите на сметосъбиране и сметоизвозване на с. В. Левски.

• Опаковки — хартиени, полиетиленови, кашони и др., които ще се събират разделно в контейнери за разделно събиране, ще се транспортират от специализирана фирма и ще се предават за повторна обработка.
• Очаквани количества и тип отпадъчни води — 5-8 куб.

м./денонощие. Ще се отвеждат във водоплътни ями — 2 бр..

13. Информация за разгледаните мерки за намаляване на отрицателните въздействия върху околната среда.

4

При спазване на одобрените и съгласувани проекти и законови изисквания, не се очаква строителство и експлоатацията на обекта да окажат отрицателно въздействие върху околната среда.

Дейноспа на обекта не е свързана с генериране на промишлени отпадъци, създаващи проблеми по отношение на тяхното събиране, извозване и депониране.

Предвид характера на предлаганата деЙност, за изпълнение на инвестиционното предложение се изключва възможноспа от въздействието на ИНВеСТИЦИОННОТО предложение върху околната среда или т. нар. кумулиране с други сходни предложения. За изграждане на обекта, както и при експлоатацията му не се предвижда използването на природни ресурси.

При изпълнение на всички строителни и строително — монтажни работи ще се спазват изисквания по безопасност и здраве, съгласно всички ДеЙСТВаЩИ в момента нормативни документи.

14. Други дейности, свързани с инвестиционното предложение. За реализиране на инвестиционното намерение за изграждане на обекта не са необходими изпълнението на други дейности.
15. Необходимост от други разрешителни, свързани с ИНВеСТИЦИОННОТО предложение.

Няма необходимост от други разрешителни, свързани с инвестиционното предложение.

16. Замърсяване и дискомфорт на околната среда.

По време на строителните дейности е възможно само временно замърсяване чрез запрашване на въздуха през периода на работа на товарните МаШИНИ. При изпълнение на предвидените дейности по реализация на строителството няма да има отделяне на емисии, замърсяващи въздуха или подземните води, както и генериране на опасни отпадъци и създаване на дискомфорт на околната среда. Имотът не попада в територии със специфичен статус като защитени територии, защитени зони, вододайни зони, санитарно — охранителни и др. Подходящ е за реализиране на инвестиционното намерение.

17. Риск от инциденти.

Като риск може да се разглежда вероятноспа дадена потенциална опасност, свързано със строителството и експлоатацията на ИНвестиционното предложение да окаже негативно влияние върху компонентите на околната среда или населението.

Риск е всеки случай на съмнително извънредно събитие (възникнало или неизбежно), което може да има неблагоприятен ефект върху околната среда или човека. За предотвратяване на евентуални рискови ситуации се предвижда провеждане на обучение и инструктаж на служителите. С предвидените за осъществяване на инвестиционното предложение техника, методи и материали не се очаква риск от инциденти за околната среда.

18. Местоположение на инвестиционното предложение.

План, карти и снимки, показващи границите на инвестиционното предложение, даващи информация за физическите, природните и антропогенните характеристики, както и разположените в близост елементи от Националната екологична мрежа.

Имот №10207.54.17, местност „Бяла река“ в Зег•ЛЛИЩеТО на с. В.

Левски, общ. Карлово, представляваща земеделска земя — нива. За имота ще се проведе процедура по промяна предназначението на имота по реда на 3033 и ППЗОЗЗ — от областната дирекция „Земеделие” — град Пловдив.

Реализирането му ще стане съгласно утвърдения ПУП — ПРЗ и работните проекти при спазване на ограничителната линия за застрояване.

Кыл документацията прилагам скица на плота, ситуационен план 1:5000 и 1:10000, в който се предвижда да се реализира инвестиционното предложение.

Имотът не попада в границите на защитени територии, съгласно Закона за защитените територии и защитени зони, съгласно закона за биологичното разнообразие.

Най — близката защитена зона, до която се намира имота е защитена зона „Средна гора“ с код BG 0002054.

Съществуващите ползватели на земи и приспособяването им към площадката, или трасето на обекта на инвестиционното предложение и бЪДеЩи планирани ползватели на земи. Реализацията на инвестиционното предложение няма да повлияе негативно върху ползвателите на съседните имоти.

Зониране или земеползване, съгласно одобрени планове

В имотът, в който ще се реализира инвестиционното предложение липсват природни местообитания, предмет на опазване на защитена зона

 Средна гора“ с код BG 0002054. В резултат от реализацията на инвестиционното предложение няма да настъпи унищожаване или увреждане на природни местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона, тъй като такива липсват в имота и са на голямо разстояние от зоната „Средна гора“ с код BG 0002054.

Чувствителни територии, в това число чувствителни зони ,уязвими зони, защитени зони, санитарно - охранителни зони и други, Национална екологична мрежа

Инвестиционното предложение не попада в границите на защитените територии, съгласно Закона на защитените територии и защитените зони, съгласно Закона за биологичното разнообразие, изграждащи Националната екологична мрежа в страната. Няма чувствителни територии, в т. ч. чувствителни зони, уязвими зони, защитени зони, санитарно — охранителни зони и други. В близост до ИМОТа няма защитени обекти или паметници на културата. Не попада и в планински и горски масиви, влажни зони, в силно урбанизирани територии и т. н. Обектът не засяга елементи на Националната екологична мрежа.

Качес*вото и регенеративната способност на природните ресурси

Реализацията няма да повлияе върху качеството и регенеративната способност на природните ресурси. Компонентите на околната среда в района няма да бъдат подложени на негативни въздействия, предизвикващи наднорменото им замърсяване.

Подробна информация на всички разгледани алтернативи за местоположението

По отношение на местоположението няма други алтернативи.

Характеристики на потенциалното въздействие. Въздействие върху хората и тяхното здраве, земеползването, материалните активи, атмосферният въздух, атмосферата, водите, почвата, земните недра, ландшафта, биоразнообразието и неговите елементи, защитени територии, както и очакваното въздействие от естествените антропогенни вещества и процеси, различни видове отпадъци, рискове, енергийни източници — шумове, вибрации, радиации, както и някои гмо.

Реализацията на инвестиционното предложение няма да създаде рискови фактори по отношение на района и близките населени места. При осъществяване на обекта не се очаква промяна на почвените показатели от СЫ.цеСТВУВаЩОТО положение , ако строителството и експлоатацията се осъществят съгласно действащите нормативни изисквания. Негативно въздействие върху атмосферният въздух при изграждане и експлоатация на обекта не се очаква.

Използваните водни количества за битови цели ще са в количества, които няма да окажат влияние върху режима на подземните води и общото състояние на водните екосистеми. Не се очаква отрицателно въздействие върху водните екосистеми вследствие строителството и експлоатацията на обекта. Реализацията на обекта не би повлияла върху качествата на почвата и земните недра, не е свързана с дейности, окозващи отрицателно въздействие върху ландшафта в района.

Отрицателно въздействие върху растителния и животински свят не се очаква. На територията и в близост до него няма защитени територии. Очаква се по време на строителството на обекта да се повиши слабо шумовото въздействие от работещата техника през деня, но то ще бъде временно и краткотрайно. Работните проекти; както и експлоатацията на обекта ще бъдат изпълнени по всички нормативни изисквания и бъдещият обект няма да доведе до замърсяване компонентите на околната среда.

Въздействие върху елементи от Националната екологична мрежа, включително на разположените в близост до обекта ИП.

Имотът не попада в границите на защитените зони. Най — близката защитена зона е Защитена зона „Средна гора“ с код BG 0002054.

Имотът се намира на разстояние, поради което не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да окаже негативно влияние върху предмета на опазване в защитената зона.

Вид на въздействието

Не се очаква отрицателно въздействие от реализацията на инвестиционното предложение.

Обхват и въздействие — географски район, засегнато население, населени места

ИНВестиционното предложение ще се реализира в имот №10207.54.17, местност „Бяла река”, землище с. В. Левски, общ. Карлово. Реализацията ще окаже положителен ефект и няма да засегне в негативен аспект жителите на населените места.

Вероятност на появата на въздействието

Реализацията на инвестиционното предложение НЯМа да повлияе отрицателно върху компонентите на околната среда. По време на строителните дейности е възможно само временно замърсяване чрез запрашване на въздуха през периода на работа.

При изпълнение на предвидените дейности по реализация на строителството няма да възникнат ситуации свързани с отделяне на емисии замърсяващи въздуха или подземните води, както и генериране на опасни отпадъци.

Продължителност, честота и обратимост на въздействието

Продължителност на въздействието — краткотрайно — за срока на строителството.

Честота на въздействието — кратко.

С периодично въздействие — в условие на свегьл работен ден.

Мерки, кото е необходимо да се включат в инвестиционното предложение, свързани с предотвратяване, намаляване и компенсиране на значителните отрицателни въздействия върху околната среда

Не се очаква отрицателно въздействие от реализацията на инвестиционното предложение.

Мерките, които ще се предвидят за намаляване на евентуалното негативно влияние от реализирането на инвестиционното предложение са свързани със спазване на мероприятията по опазване на околната среда и мерките за безопасност на работниците при извършване на необходимите строителни деЙности — своевременно и регулярно оросяване на пътищата по време на строителството, през сухите и топли периоди. Механизацията да работи в изправно състояние, за да се предотвратят всякакви аварии от горивно смазочни материали, което би довело до замърсяване на подземните води в района.

Трансграничен характер на въздействията

Не се очакват трансгранични въздействия.